Koska tämä on konekäännös kroatian kielestä, emme ota vastuuta käännöksen tarkkuudesta
1. Saapuminen/lähtö
Saapuminen klo 16.00-23.00.
Lähdön tulee olla viimeistään klo 10.00 lähtöpäivänä.
Jos vuokralainen ei ilmesty saapumispäivänä klo 23 mennessä, sopimus katsotaan irtisanoutuneen 48 tunnin kuluttua ilman vuokranantajan ilmoitusta.
Vuokranantaja tai hänen edustajansa voi tällöin vapaasti määrätä esineestä.
Aikaisen lähdön vuoksi (suhteellista) vuokran takaisinmaksua ei yleensä suoriteta.
2. Erityisvaatimukset ja lisäsopimukset
ovat periaatteessa mahdollisia. Tarvitset kirjallisen vahvistuksen vuokranantajalta. Lemmikkieläinten tyyppi ja koko on ilmoitettava.
3. Maksu
Vuokrasopimus astuu voimaan, kun vakuus on maksettu vuokranantajan tilille.
Majoituspaikan “Studio-Apartment” maksuehdot:
Majoitusliikkeen "Holiday-Home" maksuehdot:
Jos maksuehdot eivät täyty, vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen.
Maksun laiminlyönti katsotaan luopumiseksi ja oikeuttaa vuokralaisen edelleenvuokraukseen.
Veden ja jätehuollon lisäkustannuksia ei veloiteta.
Energiakustannukset lasketaan kulutuksen mukaan käytettäessä henkilökohtaisten ja hygieniatarpeiden ulkopuolella, esimerkiksi sähköautojen akkujen lataamiseen.
Hinta per kWh riippuu kroatialaisen energiantoimittajan hinnasta käyttöpäivänä.
4. Kotiuttaminen
Voit peruuttaa sopimuksen milloin tahansa seuraavin ehdoin:
Irtisanomispäiväksi katsotaan irtisanomisilmoituksen saapumispäivä (sunnuntaisin tai yleisinä vapaapäivinä sovelletaan seuraavaa työpäivää).
Jos kyseessä ei ole saapuminen tai viivästyminen on ennalta ilmoittamatonta, vuokranantaja pidättää varauksen kokonaissumman.
5. Vuokralaisen velvollisuudet
Vuokralainen sitoutuu käsittelemään vuokratavaroita (loma-asunto, loma-asunto, inventaario ja ulkotilat) huolellisesti. Mikäli loma-asunnossa ja/tai inventaariossa tapahtuu vuokrauksen aikana vaurioita, on vuokralainen velvollinen ilmoittamaan siitä välittömästi isännöitsijälle. Saapumisen yhteydessä havaituista puutteista ja vaurioista on ilmoitettava välittömästi isännöitsijälle, muuten vuokralainen on vastuussa aiheutuneista vahingoista. Vaurioiden ja vikojen korjaamiselle on asetettava kohtuullinen aika. Valitukset, joista ei ole ilmoitettu heti paikan päällä, on suljettu pois. Korvauksen ulkopuolelle jäävät myös valitukset, jotka vuokralainen on saanut oleskelun päättyessä tai loma-asunnosta poistumisen jälkeen. Mikäli työssä ilmenee häiriöitä, vuokralainen on velvollinen tekemään kaikkensa laillisten velvoitteidensa puitteissa auttaakseen häiriön poistamisessa ja mahdollisten vahinkojen minimoimisessa. Vuokralainen on lähtöpäivänä velvollinen ottamaan mukaansa henkilökohtaiset tavarat, heittämään talousjätteet niille varattuihin roska-astioihin ja laittamaan puhdistetut ja pestyt astiat keittiön kaappeihin.
6. Yksityisyys
Vuokralainen suostuu siihen, että tarvittavat henkilötiedot tallennetaan, muutetaan ja/tai poistetaan osana hänen kanssaan tehtyä sopimusta. Kaikki henkilötiedot käsitellään ehdottoman luottamuksellisesti.
7. Vastuu
Tarjous tehtiin tietojemme mukaan. Emme vastaa ylivoimaisen esteen, maakohtaisten sähkö- ja vesikatkojen sekä myrskyjen aiheuttamista vaikutuksista vuokra-asuntoon. Myös olemassa ei vastuuta ennakoimattomista tai väistämättömistä olosuhteista, kuten viranomaismääräyksistä, äkillisistä rakennustyömaista tai luonnon- ja paikallistapahtumista johtuvista häiriöistä. Vuokranantaja auttaa kuitenkin mielellään ratkaisemaan ongelman (jos mahdollista). Vuokranantaja ei vastaa toimitettujen leikki- ja urheiluvälineiden käytöstä. Saapuminen ja lähteminen ovat vuokralaisen vastuulla. Vuokranantaja ei vastaa henkilökohtaisista tavaroista varkauden tai tulipalon sattuessa. Vuokralainen on täysin vastuussa tahallisesta tuhoamisesta tai vahingoittumisesta.
8. Loppumääräykset
Valokuvat ja teksti verkkosivuilla tai lentolehtisessä toimivat realistisena kuvauksena. 100-prosenttista asennetta vuokra-asuntoon ei voi arvioida. Vuokranantaja pidättää oikeuden tehdä muutoksia varusteisiin (esim. huonekaluihin), jos ne ovat vastaavia. Jos yksi tai useampi näiden ehtojen ehto on tai tulee pätemättömäksi, tämä ei vaikuta muiden ehtojen taloudelliseen elinkelpoisuuteen. Tehoton määräys korvataan tehokkaalla perustelulla, joka on lähinnä sopimuspuolten taloudellista ja oikeudellista tahtoa. Kroatian lakia sovelletaan. Toimivalta ja täytäntöönpanopaikka on Rovinj-Rovignon käräjäoikeus.
